Версия для слабовидящих Аа
Пятница
27 Декабря 2024

В Правила землепользования и застройки Пятигорска вносятся изменения

Впереди – общественные обсуждения нововведений в микрорайонах окружной столицы  и общегородские публичные слушания, которые состоятся 26 июля. 

Это вторая часть изменений, вносимых в градостроительную документацию города. Напомним, недавно обновлен был действующий с 2009 года Генеральный план Пятигорска. Изменения  носили чисто технический характер и были  связаны с территориальным делением города и установкой территориальных зон.

- И если Генплан определяет глобальное развитие Пятигорска,  то Правила землепользования и застройки  конкретизируют это развитие  для каждого земельного участка, - пояснил начальник МУ «Управление архитектуры, строительства и ЖКХ администрации Пятигорска» Евгений Пантелеев.  – Так, Генпланом были утверждены границы населенных пунктов, входящих в муниципальное образование город-курорт Пятигорск, а Правилами  землепользования и застройки они уже закрепляются в кадастре.

В новых Правилах максимально тщательно проработаны все границы земельных участков – а их на территории Пятигорска более 50 тысяч.

Кроме того, градостроительная документация и карты переводятся   в электронный цифровой вид.  Это позволит как можно точнее определить границы и территориальные зоны земельных участков, не допуская их пересечения и путаницы.

- Оцифрованные карты удобны в использовании и информативны:  теперь будут исключены ситуации, когда один и тот же участок находится сразу в нескольких территориальных зонах, - подчеркнул Евгений Пантелеев.

Еще одна причина для внесения изменений в Правила землепользования и застройки – приведение этого документа в соответствие  с приказом Минэкономразвития РФ об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков.

Классификатор был  выпущен  в 2014 году, и по закону   орган  местного самоуправления должен  привести свои ПЗЗ в соответствие  с ним до 2020 года.

- Однако  Пятигорск идет на опережение, мы  на полтора года раньше поставленного срока обработали всю необходимую информацию и уже сейчас готовы внести соответствующие изменения в Правила землепользования и застройки, - отметил Евгений Пантелеев.

Чем примечателен новый классификатор? Если до 2014 года было всего 17 групп видов разрешенного использования земельных участков, то теперь их более 60.

- Это позволяет более объективно и индивидуально  подойти к оценке земельных участков, - убежден Евгений Пантелеев.

Итак, публичные слушания по проекту изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города-курорта Пятигорска пройдут:

23 июля 2018 года в 15:00  по адресу: Пятигорск, поселок Горячеводский, ул. Ленина, 34 – для жителей поселка Горячеводского;

24 июля 2018 года в 10:00  по адресу: Пятигорск, поселок Свободы, ул. Энгельса, 77 – для жителей поселка Свободы, села Привольного и села Золотушка;

25 июля 2018 года в 10:00  по адресу: Пятигорск, станица Константиновская, ул. Октябрьская, 108 – для жителей станицы Константиновской, поселка Нижнеподкумского и поселка Средний Подкумок;

26 июля 2018 года в 10:00  по адресу: Пятигорск,     пл. Ленина, 2 в здании администрации города (первый этаж, зал заседаний) – для жителей города Пятигорска.

-  Хочу подчеркнуть: в процессе общественного обсуждения не имеет смысла предлагать  те изменения, которые мы уже не сможем внести в ПЗЗ по объективным причинам. Ведь менять Правила землепользования вразрез с принятым и действующим Генпланом просто невозможно. Проще говоря,  только  те территориальные зоны, которые были приняты и рассмотрены в Генплане, будут утверждены в ПЗЗ, и никак иначе! – резюмирует Евгений Пантелеев. - Тем не менее, в Правилах землепользования прописаны минимальные и максимальные отступы от границ земельных участков, минимальные и максимальные площади самих участков в конкретных территориальных зонах – вот именно эти детали  можно и нужно обсуждать, менять и корректировать, вносить свои предложения.

Теги

От первого лица

Дмитрий Ворошилов
Глава города Пятигорска
 
«9 Мая навсегда стало для нас символом гордости и памяти, отваги и мужества, единства и сплоченности многонациональной и сильной страны во имя общей Победы.

Сегодня мы с безграничной благодарностью склоняем голову перед Советским Солдатом, освободившим мир от фашистской чумы.

Мы вспоминаем тех, кто пал на полях сражений, кто до последней капли крови сдерживал натиск врага, кто поднимался  из окопов в атаку под пулеметным огнем, кто в воздухе шел на таран, кто боролся с фашистами в составе партизанских отрядов.

Мы отдаем дань памяти  труженикам тыла, тем, кто  приближал победу бессонными ночами у станков и доменных печей, работал в госпиталях,  на заводах и фабриках, восстанавливал из руин города и села в послевоенные годы. 

Наша память жива – сквозь годы и десятилетия, соединяя разные поколения и разные народы единой большой Советской семьи. 

С праздником Победы, Пятигорск!»