«ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
О ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
МУ «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска» (далее – Продавец), в целях реализации прогнозного плана (программы) приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования города-курорта Пятигорска на 2021 год, утвержденного решением Думы города Пятигорска от 17 декабря 2020 г. №58-64 РД, объявляет о проведении конкурса по продаже муниципального имущества в электронной форме.
Продавец: МУ «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска». Адрес: 357500, Ставропольский край, г. Пятигорск, пл. Ленина, 2. Тел.: 8(8793)39-48-25, 8(8793)39-09-64, факс: 8(8793)33-73-99, e-mail: [email protected].
Оператор электронной площадки: АО «Сбербанк-АСТ», владеющее сайтом http://utp.sberbank-ast.ru/AP в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Юридический адрес:
119435, город Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, стр. 9, эт.1, пом. I, комн. 2.
Фактический (почтовый) адрес:
119435, город Москва, Большой Саввинский переулок, д. 12, стр. 9.
Тел: (495) 787-29-97, (495) 787-29-99, факс: (495) 787-29-98,
е-mail: [email protected].
Законодательное регулирование:
Конкурс проводится в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 г. № 860, Регламентом электронной площадки «Сбербанк-АСТ» (размещен по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/1027/Instructions).
Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации такого имущества, реквизиты указанного решения:
- администрация города Пятигорска,
- постановление администрации города Пятигорска от 06.09.2021 года №3447 «Об условиях приватизации муниципального имущества - акций акционерного общества «Пятигорский теплоэнергетический комплекс» в III квартале 2021 года».
Наименование муниципального имущества, подлежащего продаже на конкурсе в электронной форме, который состоится 19.10.2021 г. в 10 ч. 00 мин. на электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ», и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества):
Перечень муниципального имущества, подлежащего продаже на конкурсе, который состоится 19.10.2021 г.
Начальная цена равная рыночной стоимости имущества, определена независимым оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности: ООО «Группа компаний «Метрикс».
Способ приватизации такого имущества: продажа муниципального имущества на конкурсе, открытом по составу участников. Конкурс проводится в электронной форме. Правила проведения продажи в электронной форме определены Положением, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 г. № 860. Для участия в продаже в электронной форме претенденты должны зарегистрироваться на электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ».
Форма подачи предложений о цене такого имущества: Предложения о цене муниципального имущества заявляются участниками конкурса открыто в ходе проведения торгов, в день подведения итогов конкурса. Представление предложений о цене муниципального имущества осуществляется зарегистрированным участником продажи в электронной форме в течение одной процедуры проведения такой продажи.
Один участник вправе заявить только одно предложение о цене имущества.
Предложения, содержащие цену ниже начальной цены, не рассматриваются.
Условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов: оплата приобретаемого Покупателями муниципального имущества производится единовременно на счет МКУ «Центр администрирования доходов» г.Пятигорск, пл. Ленина, 2, ИНН 2632117208 КПП 263201001, УФК по Ставропольскому краю (МКУ «Центр администрирования доходов») Отделение Ставрополь Банка России//УФК по Ставропольскому краю г.Ставрополь, БИК 010702101, единый казначейский счет 40102810345370000013, казначейский счет 03100643000000012100, ОКТМО 07727000, КБК 60211402043040000410, в течение пяти банковских дней с момента подписания договора купли-продажи муниципального имущества, задаток, внесенный покупателем на счет Продавца, засчитывается в оплату приобретаемого имущества.
Размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов: для участия в конкурсе претендент вносит задаток в размере 20 процентов начальной цены в установленном законом порядке с 14.09.2021 г. по 13.10.2021 г. и посредством использования личного кабинета на электронной площадке на счет Оператора:
ПОЛУЧАТЕЛЬ:
Наименование: АО «Сбербанк-АСТ», ИНН: 7707308480, КПП: 770701001, расчетный счет: 40702810300020038047.
БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ:
Наименование банка: ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» г.Москва, БИК: 044525225, корреспондентский счет: 30101810400000000225.
Лицам, перечислившим задаток для участия в конкурсе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
- участникам конкурса, за исключением победителя, - в течение пяти календарных дней со дня подведения итогов конкурса;
- претендентам, не допущенным к участию в конкурсе, - в течение пяти календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками конкурса.
3) претендентам, отозвавшим в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок - в течение пяти календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников конкурса.
Условия внесения и возврата задатка являются публичной офертой в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.
Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок, предложений: с 14.09.2021 г. по 13.10.2021 г. на электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ».
Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Заявка и иные представленные одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов.
Исчерпывающий перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению:
одновременно с заявкой претенденты для участия в конкурсе предоставляют следующие документы:
Юридические лица:
заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и, в соответствии с которым, руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
Физические лица - копию всех его листов документа, удостоверяющий личность.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись.
Срок заключения договора купли-продажи такого имущества: договор купли-продажи заключается с победителем конкурса в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов конкурса в форме электронного документа.
Цена муниципального имущества, установленная по результатам проведения конкурса, не может быть оспорена отдельно от результатов конкурса.
При уклонении или отказе победителя конкурса от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества конкурс признается несостоявшимся. Победитель конкурса утрачивает право на заключение указанного договора, а задаток ему не возвращается.
Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи такого имущества: покупатель вправе ознакомиться с иной информацией и условиями проекта договора купли-продажи на официальном сайте торгов Российской Федерации (http://www.torgi.gov.ru), на официальном сайте администрации города-курорта Пятигорска (http://www.pyatigorsk.org.), на сайте МУ «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска» (http://uio.mashuk.ru/), а также в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки на сайте http://utp.sberbank-ast.ru.
Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации такого имущества:
Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:
государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона;
юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Понятие «контролирующее лицо» используется в том же значении, что и в статье 5 Федерального закона от 29 апреля 2008 года № 57-ФЗ «О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства». Понятия «выгодоприобретатель» и «бенефициарный владелец» используются в значениях, указанных в статье 3 Федерального закона от 7 августа 2001 года № 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма».
Порядок определения победителей:
Победителем является покупатель, который предложил в ходе конкурса наиболее высокую цену за указанное имущество, при условии выполнения таким покупателем условий конкурса.
Конкурс, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.
Признание претендентов участниками конкурса состоится в 10 ч. 00 мин. 15.10.2021 г. на электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ».
Место и срок рассмотрения предложений участников конкурса и подведения итогов продажи муниципального имущества:
Рассмотрение предложений участников конкурса и подведение итогов конкурса (дата и время проведения конкурса) состоятся в 10 ч. 00 мин. 19.10.2021 г. на электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ».
Полное наименование, адрес (место нахождения) акционерного общества: акционерное общество «Пятигорский теплоэнергетический комплекс», место нахождения: Ставропольский край, город Пятигорск, шоссе Бештаугорское, 118.
Размер уставного капитала, общее количество, номинальная стоимость и категории выпущенных акций акционерного общества: 89 409 000 (Восемьдесят девять миллионов четыреста девять тысяч) рублей, состоящий из 89 409 (Восемьдесят девять тысяч четыреста девять) акций номинальной стоимостью 1 000 (Одна тысяча) рублей каждая акция, что соответствует 100 % уставного капитала. 100 % пакета акций принадлежит муниципальному образованию городу-курорту Пятигорску.
Перечень видов основной продукции:
- сбор отходов;
- обработка и утилизация отходов;
- производство, передача и распределение пара и горячей воды;
- аренда и управление собственным и арендованным имуществом.
Сведения о доле на рынке определенного товара хозяйствующего субъекта, включенного в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара в размере более чем 35 процентов:
Согласно сведениям, предоставленным Министерством жилищно-коммунального хозяйства прогноз образования твердых коммунальных отходов в зоне деятельности регионального оператора ООО «ЖКХ» в 2021 году составляет 382,99 тыс. тонн, из них 142,36 тыс. тонн транспортируются на объект энергетической утилизации АО «ПТЭК».
Предоставление сведений о доле на рынке определенного товара хозяйствующего субъекта, включенного в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара в размере более чем 35 процентов не предоставляется возможным, так как Приказом ФАС России от 23 ноября 2015 года № 1131/15 Приказ Федеральной антимонопольной службы от 26 марта 2008 г. № 95 «Об утверждении формы реестра хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара в размере более чем 35 процентов» признан утратившим силу со дня вступления в силу Федерального закона от 05 октября 2015 года № 275-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О защите конкуренции» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Адрес сайта в сети «Интернет», на котором размещена годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность и промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность хозяйственного общества АО «ПТЭК» в соответствии со статьей 10.1 Федерального закона от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»: www.pyatigorsk.org, птэккмв.рф.
Площадь земельных участков, на которых расположено недвижимое имущество: 47 141,0 кв.м.
Численность работников акционерного общества «Пятигорский теплоэнергетический комплекс»: 115 чел.
Площадь объектов недвижимого имущества хозяйственного общества и их перечень с указанием действующих и установленных при приватизации таких объектов обременений: согласно приложению 1 к информационному сообщению.
Условия конкурса:
1. Сохранение числа рабочих мест, в соответствии со штатным расписанием, по состоянию на дату принятия решения об условиях приватизации.
2. Запрет на изменение назначения и прекращение использования объектов, участвующих в процессе утилизации ТКО.
3. Проведение ремонта линии предварительной подготовки твердых коммунальных отходов.
4. Срок выполнения условий конкурса составляет один год.
5. Порядок подтверждения победителем конкурса исполнения условий, состав и (или) содержание отчетных документов, сроки, и форма их предоставления:
Покупатель обязан подтвердить выполнение условий конкурса в следующем порядке:
- путем направления в течение 10 дней, с даты истечения срока выполнения условий конкурса, в адрес Продавца сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса в целом с приложением всех необходимых документов.
6. Продавец имеет право осуществлять контроль за исполнением Покупателем условий конкурса в следующем порядке:
- проводить проверки документов, представляемых Покупателем в подтверждение выполнения условий конкурса, а также проверки фактического исполнения условий конкурса в месте расположения Имущества один раз в квартал;
- в течение 2 месяцев со дня получения сводного (итогового) отчета (далее - Отчет) о выполнении условий конкурса Продавец проводит проверку фактического исполнения условий конкурса на основании представленного Покупателем Отчета. Указанная проверка проводится созданной Продавцом комиссией по контролю за исполнением условий конкурса (далее – Комиссия). По результатам рассмотрения Отчета о выполнении условий данного конкурса Комиссия составляет акт о выполнении Покупателем условий конкурса. Обязательства Покупателя по выполнению условий конкурса считаются исполненными в полном объеме со дня утверждения Продавцом подписанного Комиссией акта.
7. В случае неисполнения Покупателем условий конкурса, а также ненадлежащего их исполнения, в том числе нарушения сроков исполнения таких условий и объема их исполнения, Договор расторгается по соглашению сторон или в судебном порядке с одновременным взысканием с Покупателя неустойки в размере цены приобретаемого Имущества.
Приложение: 1. Экономическое обоснование условий конкурса.
2. Перечень объектов недвижимого имущества Акционерного общества «Пятигорский теплоэнергетический комплекс».
Заявка на участие в конкурсе по продаже муниципального имущества
Опись прилагаемых документов на участие в конкурсе
Форма договора купли-продажи муниципального имущества
Приложение к договору купли-продажи
Бухгалтерский баланс на 30.06.2020 г
Бухгалтерский баланс на 31.12.2020 г
Экономическое обоснование условий конкурса
Отчет о финансовых результатах за 2020 год
Отчет о финансовых результатах на 30.06.2021
Пояснительная записка к отчету о финансовых результатах
Отчет руководителя Акционерного общества "Пятигорский теплоэнергетический комплекс"
Отчет руководителя за 1 полугодие 2021г
Подтверждение условий конкурса
Сведения о финансово-хозяйственной деятельности
Условия конкурса и порядок выполнения
Приложение к договору купли-продажи
Приложение к информационному сообщению
Условия конкурса и порядок выполнения
