В прокуратуре города проведена проверка исполнения должностными лицами ООО УК «Новый город» законодательства Российской Федерации в сфере ЖКХ по обращению Пономаренко В.Ф., в ходе которой установлено следующее.

ООО УК «Новый город»» осуществляет управление многоквартирным жилым домом № 8/5 по ул. Адмиральского г. Пятигорска на основании договора управления № 17/11 от 01.07.2011.

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На основании п. 4.1.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003, подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию.

В силу пп. 4.1.9, 4.1.15 Правил организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков, устранять протечки. Не допускается подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования.

Требования указанных норм законодательства ООО УК «Новый город» не исполнены. Согласно акту от 31.01.2014, составленному заместителем начальника отдела по осуществлению регионального государственного жилищного надзора (контроля) на территории КМВ и восточных районов Ставропольского края Максимовой Д.С., при обследовании дома № 8/5 по ул. Адмиральского г. Пятигорска установлено, что в подвальном помещении подъезда № 1 имеется течь стояка горячего водоснабжения.

С учетом изложенного, прокуратурой города в адрес ООО Управляющая компания «Новый город» внесено представление об устранении нарушений федерального законодательства, а также 31.01.2014 возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.22 КоАП РФ, материалы которого направлены в Государственную жилищную инспекцию в Ставропольском крае для рассмотрения по существу.