ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА 04.08.2023 г.
МУ «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска» (далее – организатор аукциона), во исполнение постановления администрации города Пятигорска от 26.06.2023 № 2183 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, городской округ город-курорт Пятигорск, город Пятигорск, в районе садовых участков 76, 77, 78 с/т «Отдых» (массив 11) по автодороге «Подъезд к станице Константиновской» от Федеральной автомобильной дороги М-29 «Кавказ», с видом разрешенного использования: деловое управление», объявляет о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в электронной форме открытым по составу участников.
Земельный участок находится в собственности муниципального образования города-курорта Пятигорска.
- Организатор аукциона: МУ «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска». Адрес: 357500, Ставропольский край, город Пятигорск, площадь Ленина, 2. Тел.: 8(8793) 39-48-25, 8(8793)39-09-64, факс: 8(8793) 33-73-99, e-mail: [email protected].
- Оператор электронной площадки: АО «Сбербанк-АСТ», владеющее сайтом http://utp.sberbank-ast.ru/AP в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Юридический адрес:
119435, город Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, стр. 9, эт. 1, пом. I, комн. 2.
Фактический (почтовый) адрес:
119435, город Москва, Большой Саввинский переулок, д. 12, стр. 9.
Тел: (495) 787-29-97, (495) 787-29-99, факс: (495) 787-29-98,
е-mail: [email protected].
- Законодательное регулирование:
Аукцион проводится в соответствии с статьями 39.8, 39.11, 39.12, 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), Регламентом электронной площадки «Сбербанк-АСТ» (размещен на сайте: https://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/1027/Instructions).
- Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, реквизиты указанного решения:
- администрация города Пятигорска;
- постановление администрации города Пятигорска 26.06.2023 № 2183 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, городской округ город-курорт Пятигорск, город Пятигорск, в районе садовых участков 76, 77, 78 с/т «Отдых» (массив 11) по автодороге «Подъезд к станице Константиновской» от Федеральной автомобильной дороги М-29 «Кавказ», с видом разрешенного использования: деловое управление».
5. Место, дата, время и порядок проведения аукциона:
Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка в электронной форме, который состоится 04.08.2023 г., в 10-00 часов, на электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ», в установленном законом порядке.
В ходе проведения аукциона участники аукциона подают предложения о цене предмета аукциона в соответствии со следующими требованиями:
1) предложение о цене предмета аукциона увеличивает текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона на величину «шага аукциона»;
2) участник аукциона не вправе подать предложение о цене предмета аукциона в случае, если текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона подано таким участником аукциона.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола, указанного в пункте 9 статьи 39.12. ЗК РФ, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 ст.39.11. ЗК РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
- Предмет аукциона:
Земельный участок из земель населенных пунктов, кадастровый номер 26:33:200101:405 в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, с видом разрешенного использования: деловое управление, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, городской округ город-курорт Пятигорск, город Пятигорск, в районе садовых участков 76, 77, 78 с/т «Отдых» (массив 11) по автодороге «Подъезд к станице Константиновской» от Федеральной автомобильной дороги М-29 «Кавказ».
Земельный участок имеет следующие предельные параметры разрешенного строительства:
В соответствии с Правилами землепользования и застройки, утвержденными постановлением администрации города Пятигорска от 09.11.2021 № 4244 (в редакции постановления администрации города Пятигорска от 29.08.2022 года № 3305), испрашиваемый земельный участок с кадастровым номером 26:33:200101:405 входит в зону «Од» предпринимательство.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков для объектов основного вида разрешенного использования – не подлежат установлению;
предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков для объектов условно разрешенного вида использования – не подлежат установлению.
2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
минимальные отступы от границ земельных участков для объектов основного вида разрешенного использования – не подлежат установлению.
минимальные отступы от границ земельных участков для объектов условно разрешенного вида использования:
для объектов с кодом 2.5:
для размещения многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома (для надземной части объекта) – 6 м;
для размещения подземных гаражей и автостоянок – не подлежит установлению;
для объектов с кодом 2.6:
для размещения многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома (для надземной части объекта) – 6 м;
для размещение подземных гаражей и автостоянок – не подлежит установлению;
для объектов с кодом 3.7.1 – 3 м;
для остальных объектов условно разрешенного вида использования – не подлежат установлению.
3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
предельное количество этажей для объектов основного вида разрешенного использования:
для объектов с кодами 2.7.1, 3.1.1, 4.9.2, 12.0.2 – не подлежит установлению;
для объектов с кодом 4.3 – 2 надземных этажа;
для объектов с кодом 4.7 – 6 надземных этажей;
для остальных объектов основного вида разрешенного использования – 5 надземных этажей;
предельное количество этажей для объектов условно разрешенного вида использования:
для объектов с кодом 2.6 – 16 надземных этажей;
для объектов с кодом 3.5.1, 5.1.2 – 4 надземных этажа;
для объектов с кодами 3.7.1, 5.1.1 – не подлежит установлению;
для остальных объектов условно разрешенного вида использования – 8 надземных этажей.
4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:
максимальный процент застройки для объектов основного вида разрешенного использования:
для объектов с кодами 2.7.1, 3.1.1, 4.9.2, 12.0.2 – не подлежит установлению;
для объектов с кодами 3.1.2, 3.3, 3.8.1 – 50 %;
для объектов с кодами 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.7, 4.8.1 – 60 %;
максимальный процент застройки для объектов условно разрешенного вида использования:
для объекта с кодом 3.7.1 – 70%;
для объектов с кодом 5.1.1, 9.3 – не подлежит установлению;
для объектов с кодом 2.5:
для размещения многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома (для надземной части объекта) – 50 %;
для размещения подземных гаражей и автостоянок – не подлежит установлению;
для объектов с кодом 2.6:
для размещения многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома (для надземной части объекта) – 50%;
для размещение подземных гаражей и автостоянок – не подлежит установлению;
для остальных объектов условно разрешенного вида использования – 50 %.
5. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации:
при проектировании строительства, реконструкции объектов капитального строительства необходимо руководствоваться:
1) Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;
2) постановлением Правительства Российской Федерации от 7 декабря 1996 года № 1425 «Об утверждении Положения об округах санитарной и горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов федерального значения»;
3) до проведения корректировки или разработки и утверждения границ объектов культурного наследия и проектов зон охраны объектов культурного наследия, в границы которых попадают земельные участки, подлежащие застройке, в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия, считается действующим Проект зон охраны памятников истории и культуры города Пятигорска (г. Москва, 1983 год), утвержденный приказом министра культуры Ставропольского края от 18 апреля 2003 года № 42.
При проектировании зданий, строений и сооружений должны соблюдаться установленные законодательством о пожарной безопасности и законодательством в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения минимальные нормативные противопожарные и санитарно-эпидемиологические разрывы между зданиями, строениями и сооружениями, в том числе и расположенными на соседних земельных участках, а также градостроительные и строительные нормы и правила. Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями СанПиН 1.2.3685-21.
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии со статьёй 27 ЗК РФ и иным законодательством Российской Федерации.
Правила землепользования и застройки муниципального образования города-курорта Пятигорска, утвержденные постановлением администрации города Пятигорска от 09.11.2021 № 4244, с учетом внесенных в них изменений, размещены на официальном сайте администрации города-курорта Пятигорска по адресу:
https://pyatigorsk.org/filesarhiv/docs?FilesarhivSearch%5Bcatid%5D=2)
Условия подключения к сетям и плата за подключение определены в технических условиях:
Акционерное общество
«Газпром газораспределение Ставрополь»
(АО «Газпром газораспределение Ставрополь»)
от 30.12.2021 г. № 27-06-09/09/8290
АО «Газпром газораспределение Ставрополь» (далее - Общество), рассмотрев Ваше обращение от 08.12.2021 № 8770/07, об определении предварительных параметров подключения для возможности проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка сообщает следующее.
На территории Пятигорского городского округа имеется наличие технической возможности и свободной мощности подключения к сети газораспределения предполагаемого объекта капитального строительства по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, в районе садовых участков 76, 77 и 78 СТ «Отдых» массив 11 по автомобильной дороге «Подъезд к станице Константиновская» от Федеральной автомобильной дороги М-29 «Кавказ», расположенного на земельном участке с кадастровым номером 26:33:200101:405.
Предельная свободная мощность составляет 50 м3/час на существующий газопровод низкого давления ДУ-100мм (точка подключения), от которого планируется осуществить мероприятия по подключению объекта капитального строительства к сети газораспределения. Данный газопровод проходит по границе вышеуказанного земельного участка.
Филиал государственного унитарного
предприятия Ставропольского края
«Ставрополькрайводоканал» -
«Кавминводоканал»
от 22.03.2021 г. № 37-01/3723
Технические условия на подключение
к системе водоснабжения и водоотведения
Виды разрешенного использования земель: деловое управление, для иных видов использования, характерных для населенных пунктов.
Место расположения объекта: г. Пятигорск, в районе садовых участков 76,77 и 78 с/т «Отдых» (массив 11) по автодороге «Подъезд к станице Константиновской» от Федеральной автомобильной дороги М-29 «Кавказ»
Кадастровый номер земельного участка: 26:33:200101:405
Заказчик (наименование организации, ФИО): Администрация г, Пятигорска
Площадь земельного участка- 977 м2
1. Предельная свободная мощность существующих сетей:
- водоснабжения- 1 м3/сутки,
- водоотведения - в данном районе сети водоотведения ПТП Пятигорское отсутствуют.
2. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения к сети водоснабжения - 1 м3/сутки;
3. Срок подключения объекта капитального строительства определяется договором о подключении с правообладателем земельного участка. Срок действия настоящих технических условий 3 года со дня их выдачи;
4. Для проектирования и строительства сетей водоснабжения объекта капитального строительства правообладателю земельного участка необходимо обратиться в ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» с заявлением и требуемыми приложения в соответствии с п.8 «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 г. № 83, для получения технических условий на подключение проектируемого объекта к системе водоснабжения и водоотведения ГУП СК «Ставрополькрайводоканал»;
5. Информация о плате подключения объекта:
Размер платы за подключаемую к централизованной системе водоснабжения указывается при заключении договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» по формуле 50 «Методических указаний по расчету регулируемых тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от 27.12.2013 № 1746-э на основе двух ставок тарифов - ставки тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной или канализационной сети и ставки тарифа за протяженность водопроводной или канализационной сети, утвержденных постановлением региональной тарифной комиссии Ставропольского края от 19.12.2018 № 58. Окончательная стоимость работ по подключению объекта к сети водоснабжения определяется расчетом с учетом объема водопотребления, протяженности, диаметров подводящего водовода, отводящего канализационного коллектора и прописывается в договоре на подключение (теологическое присоединение).
ФИЛИАЛ ПАО «РОССЕТИ СЕВЕРНЫЙ КАВКАЗ»
«СТАВРОПОЛЬЭНЕРГО»
№ 1.6/01-00/23/2308-исх 23.08.2021 г.
На Ваш запрос о технических условиях для проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 26:33:200101:405, расположенного по адресу: Ставропольский край, городской округ город-курорт Пятигорск, город Пятигорск, в районе садовых участков 76, 77 и 78 с/т «Отдых» (массив 11) по автодороге «Подъезд к станице Константиновской» от Федеральной автомобильной дороги М-29 «Кавказ», сообщаю запрашиваемые данные.
1. Свободная мощность существующих электрических сетей составляет порядка 1,5 МВт.
2. Максимальная нагрузка составляет 1,5 МВт.
3. Срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению, не может превышать:
15 рабочих дней для осуществления мероприятий по технологическому присоединению, при временном технологическом присоединении;
4 месяца - для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет до 670 кВт включительно;
1 год - для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет свыше 670 кВт.
4. Срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет.
5. Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям определяется на основании Постановления региональной тарифной комиссии Ставропольского края на соответствующий период регулирования, и может быть выполнен по стандартизированным тарифным ставкам, а также по ставкам за единицу максимальной мощности.
Для более детальной проработки вопроса, собственнику энергопринимающих устройств необходимо подать заявку установленной формы в адрес сетевой организации с приложением сведений и документов, предусмотренных п. 9, п. 10 «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861.
- Форма заявки на участие в аукционе, порядок ее приема, адрес места ее приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе.
Заявки на участие в аукционе подаются в установленном законом порядке с 00-00 часов 30.06.2023 г. до 23 часов 59 минут 31.07.2023 г., на электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ».
Заявка на участие в электронном аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка направляется оператору электронной площадки в форме электронного документа с приложением документов, указанных в подпунктах 2 - 4 пункта 1, пункте 1.1 статьи 39.12 ЗК РФ. Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
Круг заявителей.
- физические и юридические лица;
- в случае, если земельный участок включен в перечень муниципального имущества, предусмотренный частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» участниками аукциона на право заключения договора аренды такого земельного участка могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, в отношении которых не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 указанного Федерального закона;
- в случае, предусмотренном пунктом 7 статьи 39.18 ЗК РФ, только гражданам или в случае предоставления земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности - гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка (соглашение о задатке).
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с ЗК РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12. ЗК РФ реестре недобросовестных участников аукциона.
- Дата рассмотрения заявок на участие в аукционе: 02.08.2022 г. в 10 ч. 00 мин. на электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ».
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
- Размер задатка, срок и порядок его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, необходимые банковские реквизиты счетов для перечисления задатка:
Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 100 процентов от начальной цены предмета аукциона в установленном законом порядке с 30.06.2023 г. по 31.07.2023 г. и посредством использования личного кабинета на электронной площадке на счет Оператора:
ПОЛУЧАТЕЛЬ:
Наименование: АО «Сбербанк-АСТ», ИНН: 7707308480, КПП: 770701001, расчетный счет: 40702810300020038047.
БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ:
Наименование банка: ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» г. Москва, БИК: 044525225, корреспондентский счет: 30101810400000000225.
Суммы задатков возвращаются лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 ст. 39.12 ЗК РФ засчитываются в счет арендной платы. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
- Сроки и порядок заключения договора аренды земельного участка.
По результатам проведения электронного аукциона не допускается заключение договора аренды земельного участка ранее чем через десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте.
Уполномоченный орган обязан в течение пяти дней со дня истечения срока, предусмотренного пунктом 11 ст. 39.13. ЗК РФ, направить победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 ЗК РФ заключается договор аренды такого участка, подписанный проект договора аренды такого участка.
По результатам проведения электронного аукциона договор аренды земельного участка заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.
Не допускается заключение договора аренды земельного участка, не соответствующих условиям, предусмотренным извещением о проведении аукциона, а также сведениям, содержащимся в протоколе рассмотрения заявок на участие в аукционе, в случае если аукцион признан несостоявшимся, или в протоколе о результатах электронного аукциона.
Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с ЗК РФ.
Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12. ЗК РФ и которые уклонились от его заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
- Информация о размере взимаемой с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 ЗК РФ заключается договор аренды земельного участка, платы оператору электронной площадки за участие в электронном аукционе (Постановление Правительства Российской Федерации от 10 мая 2016 г. № 564).
Допускается взимание оператором электронной площадки с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 ЗК РФ заключается договор аренды земельного участка, платы за участие в электронном аукционе в порядке, размере и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации и законодательством Российской Федерации.
Приложение:
- Постановление администрации города Пятигорска от 26.06.2023 № 2183;
- Заявка на участие в аукционе;
- Правила землепользования и застройки муниципального образования города-курорта Пятигорска, утвержденные постановлением администрации города Пятигорска от 09.11.2021 № 4244, с учетом внесенных в них изменений;
- Письмо управления архитектуры и градостроительства администрации города Пятигорска от 20.02.2023 г. № 88;
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок;
- Технические условия подключения к сетям;
- Проект договора аренды земельного участка, акт приема-передачи;
- Постановление Правительства Российской Федерации от 10 мая 2016 г. № 564;
- Регламент торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» от 26.06.2023
Акт приема-передачи земельного участка
