В прокуратуре города проведена проверка исполнения действующего законодательства РФ в сфере градостроительства должностными лицами ООО «Кавказ-Торг», в ходе которой установлено следующее.

ООО «Кавказ-Торг» окончен строительством объект - торгово-развлекательный центр по
ул. Ессентукской г. Пятигорска на основании разрешения на строительство, выданного администрацией г. Пятигорска 12.12.2012.

В силу ч. 2 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ эксплуатация построенного, реконструированного здания, сооружения допускается после получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также акта, разрешающего эксплуатацию здания, сооружения, в случаях, предусмотренных федеральными законами.

В нарушение требований указанной нормы закона ООО «Кавказ-Торг» эксплуатирует вышеуказанный объект капитального строительства без наличия разрешения на ввод в эксплуатацию органа местного самоуправления.

Ввод в эксплуатацию здания юридически подтверждает, что здание построено: в соответствии с выданным ранее разрешением на строительство, градостроительным планом земельного участка, на котором построено здание, в соответствии с утвержденной проектной документацией. Использование не введенного в эксплуатацию здания неправомерно, может повлечь за собой причинение вреда жизни, здоровью граждан, убытков, иных тяжких последствий.

С учетом изложенного, 02.10.2014 в адрес ООО «Кавказ-Торг» внесено представление об устранении нарушений закона, а также в отношении общества возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ч. 5 ст. 9.5 КоАП РФ, материалы которого направлены в управление Ставропольского края по жилищному и строительному надзору для рассмотрения по существу.