В прокуратуре города проведена проверка состояния законности в сфере ЖКХ, в ходе которой установлено следующее.
Союз ТСЖ «Возрождение» осуществляет управление многоквартирными жилыми домами г. Пятигорска, собственниками которых образованы ТСЖ «Пирогова 12», ТСЖ «Возрождение 2006», ТСЖ «Заря».
На основании ст. 161 Жилищного кодекса РФ Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
В соответствии с п. 2.6.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 (далее по тексту – Правила), готовность объектов жилищно-коммунального хозяйства к эксплуатации в зимних условиях подтверждается наличием:
- паспорта готовности дома к эксплуатации в зимних условиях (приложение № 9);
- актов на исправность автоматики безопасности и контрольно-измерительных приборов (КИП) котельных и инженерного оборудования зданий;
- актов технического состояния и исправности работы противопожарного оборудования;
- актов о готовности уборочной техники и инвентаря;
- актов о готовности к зиме с оценкой качества подготовки зданий и квартир к зиме и акта по каждому объекту, а также актов на испытания, промывку, наладку систем холодного, горячего водоснабжения и отопления.
Все акты утверждаются и сдаются до 15 сентября.
В силу п. 2.6.3 Правил сроки начала и окончания подготовки к зиме каждого жилого дома, котельной, теплового пункта и теплового (элеваторного) узла утверждаются органом местного самоуправления (по предложению организации, обслуживающей указанный жилищный фонд) с учетом завершения всех работ к 15 сентября.
В нарушение указанных требований законодательства Российской Федерации Союз ТСЖ «Возрождение» не обеспечил сдачу необходимой документации для утверждения паспорта готовности домов ТСЖ «Пирогова 12», ТСЖ «Возрождение 2006», ТСЖ «Заря» к эксплуатации в зимних условиях в МУ «Управление городского хозяйства администрации г. Пятигорска» до 15 сентября 2014 года.
С учетом изложенного, прокуратурой города в адрес Союза ТСЖ «Возрождение» внесено представление об устранении причин и условий, способствующих нарушению требований федерального законодательства с требованием рассмотреть вопрос о привлечении к дисциплинарной ответственности виновных должностных лиц.
