В прокуратуре города проведена проверка, в ходе которой выявлены нарушения законодательства в жилищно-коммунальной сфере, выразившиеся в следующем.

ОАО «Управление жилым фондом» осуществляет управление многоквартирными жилыми домами, расположенными по адресу:
г. Пятигорск, ул. А. Строителей, д. 3, ул. Нежнова, д. 72, ул. Кучуры, д. 23,
пр. 40 лет Октября, д. 41, ул. 1-я Бульварная, д. 29, ул. Орджоникидзе, д. 3-5,
пр. Калинина, д. 2/2.

Согласно ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с ч. 7 ст. 12 Федерального закона от 23.11.2009
№ 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закона № 261-ФЗ) лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, регулярно (не реже чем один раз в год) обязано разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий.

Указанная обязанность наступила для управляющих организаций с момента официального опубликования Закона № 261-ФЗ, т.е. с 27.11.2009.

В нарушение норм законодательства управляющей компанией до настоящего времени предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности не разработаны и до сведений собственников помещений в указанных многоквартирных домах не доведены.

Рассмотрение акта прокурорского реагирования находится на контроле в прокуратуре города.