В прокуратуре города проведена проверка по материалам органа муниципального жилищного контроля – МУ «Управление архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Пятигорска». В ходе проверки установлено следующее.

Между собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Пятигорск, ул. Кочубея, д. 21/2 и ООО Управляющая компания «КМВ-Строй» 01.08.2014 заключен договор на оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

На основании ст. 161 Жилищного кодекса РФ Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с п. 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода.

В нарушение указанных требований законодательства РФ на момент проверки (акт № 40/15 от 31.03.2015) при осмотре коридора пятого этажа дома № 21/2 по ул. Кочубея г. Пятигорска установлено, что на стенах и потолке имеются следы залития и отслоения шпатлеванного слоя. При осмотре жилого помещения № 502 установлено, что в коридоре (прихожей) и в одной из комнат имеются мокрые следы залития на стенах и потолке. При осмотре помещения № 515 установлено, что в комнате на стенах и потолке имеется плесень в результате намокания. При осмотре кровельного покрытия дома усматриваются трещины и сколы рубероидного покрытия.

С учетом изложенного, в адрес директора ООО Управляющая компания «КМВ-Строй» внесено представлениеоб устранении нарушений федерального законодательства с требованием строго руководствоваться в дальнейшей своей деятельности нормами действующего законодательства, а также рассмотреть вопрос о привлечении к дисциплинарной ответственности виновных должностных лиц.