В прокуратуре города проведена проверка по материалам органа муниципального жилищного контроля – МУ «Управление архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Пятигорска». В ходе проверки установлено следующее.
ТСЖ «Ромашка-14» осуществляет управление многоквартирным жилым домом № 14/1 по ул. Панагюриште г. Пятигорска.
На основании ст. 161 Жилищного кодекса РФ Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
В соответствии с п. 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулирующей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов (при проникновении воздуха в трубопроводы), заусенцев в местах соединения труб, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и негерметичности стыков соединений в системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т.д. в установленные сроки.
В нарушение указанных требований законодательства РФ на момент проверки (акт № 82/15 от 29.04.2015) при осмотре подвального помещения подъезда № 2 дома № 14/1 по ул. Панагюриште г. Пятигорска установлено, что на трубах холодного, горячего водоснабжения имеется капельная течь, полы подвального помещения сырые, в связи с указанной течью.
С учетом изложенного, 05.05.2015 в адрес председателя ТСЖ «Ромашка-14» внесено представлениеоб устранении нарушений федерального законодательства с требованием строго руководствоваться в дальнейшей своей деятельности нормами действующего законодательства, а также рассмотреть вопрос о привлечении к дисциплинарной ответственности виновных должностных лиц.
