В прокуратуре города проведена проверка по материалам органа муниципального жилищного контроля – МУ «Управление архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Пятигорска». В ходе проверки установлено следующее.
01.11.2013 между собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Пятигорск, пр. Калинина, д. 2/3 и ООО УК «Коммунальщик-1» заключен договор № 17-Т на оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.
Согласно ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу управления многоквартирными домами.
На основании ст. 161 Жилищного кодекса РФ Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
В соответствии с п. 5.10.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003, эксплуатирующая организация обеспечивает содержание лифта в исправном состоянии и его безопасную эксплуатацию путем организации надлежащего обслуживания и ремонта.
В нарушение указанных требований законодательства РФ на момент проверки (акт № 60/15 от 01.04.2015) при обследовании лифта подъезда № 2 дома № 2/3 по пр. Калинина г. Пятигорска установлено, что он находится в нерабочем состоянии, в связи с чем доступ к кабине лифта загорожен. При обследовании лифта в подъезде № 11 указанного дома установлено, что при нажатии кнопки вызова лифт открывает двери, после чего происходит автоматическое закрывание без интервала времени.
С учетом изложенного, прокуратурой города в адрес ООО УК «Коммунальщик-1» внесено представление об устранении нарушений требований закона, которое рассмотрено и удовлетворено, 1 лицо привлечено к дисциплинарной ответственности.
