В прокуратуре города проведена проверка исполнения должностными лицами ООО «Пятигорсктеплосервис» законодательства Российской Федерации в сфере ЖКХ по материалам Управления Ставропольского края по строительному и жилищному надзору по результатам рассмотрения обращения Перминовой Л.А., в ходе которой установлено следующее.
Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
В отношении домов, оборудованных общедомовыми приборами учёта, подлежат применению Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 (далее - Правила).
В ходе проверки установлено, что многоквартирный жилой дом № 17/1 по пр. Калинина в г. Пятигорске оборудован общедомовым прибором учёта тепловой энергии (акт ввода в эксплуатацию от 20.11.2013). Многоквартирный дом имеет централизованную си¬стему отопления и оснащен газовыми водонагревательными колонками.
В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедо-мовым) прибором учёта тепловой энергии и в котором не все жилые или не-жилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартир-ными) приборами учёта (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется в соответствии с формулой 3 приложения № 2 Правил исходя из показаний кол-лективного (общедомового) прибора учёта тепловой энергии (п. 42.1 Правил).
Так, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3:
Расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению по квартире № 24 дома № 17/1 по пр. Калинина г. Пятигорска согласно предоставленным документам за период октябрь 2014 года – ноябрь 2015 года составляет 16 916,04 руб., что превышает на 631,42 руб. и должно составлять 16284,61 руб.
С учетом изложенного, 19.01.2016 в адрес ООО «Пятигорсктеплосервис» внесено представление с требованием незамедлительно произвести перерасчет оплаты Перминовой Л.А. в сторону уменьшения на 631,42 руб.
