Город-курорт Пятигорск Официальный сайт

В Пятигорском городском суде удовлетворены заявленные прокурором требования, предъявленные в защиту неопределенного круга лиц к ТСЖ «Надежда» об обязании устранить нарушения требований жилищного законодательства и законодательства о порядке раскрытия информации управляющими организациями

Прокурор г. Пятигорска, реализуя полномочия, предоставленные ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обратился в суд с иском в защиту неопределенного круга лиц к ТСЖ «Надежда» об обязании устранить нарушения требований жилищного законодательства и законодательства о порядке раскрытия информации управляющими организациями.

09.07.2014 Пятигорский городской суд удовлетворил заявленные требования, согласившись с доводами прокурора о том, что товарищество собственников жилья в нарушение ч. 10 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731, не разместили в сети Интернет на официальных сайтах информацию о деятельности товариществ, а именно, общую информацию о товариществе, основные показатели финансово-хозяйственной деятельности, сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что отсутствие необходимой информации о деятельности товариществ собственников жилья на официальном сайте в сети Интернет влечет нарушение основных прав и свобод человека и гражданами на получение информации о деятельности товариществ собственников жилья.

Решение суда в законную силу не вступило.

07.07.2014 выявлен факт незаконной игорной деятельности в помещении на привокзальной площади железнодорожного вокзала с выходом на сайты азартных игр посредством сети «Интернет».

У индивидуального предпринимателя изъято 4 монитора и 4 системных блока.

Примерно в 23 часа 50 минут в одном из кафе города также выявлен факт проведения азартных игр, в ходе проверки изъято 2 системных блока.

Проведенной прокуратурой города проверкой выявлены нарушения налогового законодательства в ООО «Кавказ-Пушнина».

Установлено, что за 2013 год налоговым агентом с 12 работников исчислена и удержана из заработной платы общая сумма налога на доходы физических лиц в размере около 80 тыс. рублей.

В нарушение ст. 226 Налогового кодекса РФ налоговым агентом соответствующая сумма налога не позднее дня фактического получения в банке наличных денежных средств на выплату дохода в бюджет не перечислялась, общая сумма удержанного налога на доходы физических лиц на момент проверки в бюджет не перечислена.

По выявленным фактам нарушений директору общества внесено представление об устранении нарушений налогового законодательства. Представление рассмотрено руководителем, денежные средства перечислены в бюджет. Виновное должностное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности.

Прокуратурой города выявлены факты, свидетельствующие о ненадлежащем соблюдении юридическими лицами, осуществляющими деятельность на территории г. Пятигорска требований Федерального закона от 16.07.1999 № 165-ФЗ «Об основах обязательного социального страхования», Федерального закона от 15.12.2001 № 167-ФЗ «Об обязательном пенсионном страховании в Российской Федерации», Трудового кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», в части осуществления обязательного социального страхования работников в порядке, установленном федеральным законодательством.

30.06.2014 руководителям юридических лиц, имевших задолженность по страховым взносам на обязательное пенсионное страхование, внесено 5 представлений об устранении нарушений закона.

Прокуратурой г. Пятигорска в ходе проверки доводов, изложенных в обращении Ч. выявлены факты, свидетельствующие о нарушении должностными лицами ЗАО «Пятигорсксельмаш» требований Федерального закона от 17.12.2001 N 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации", регламентирующего порядок предоставления сведений, необходимых для установления и выплаты трудовой пенсии.

В нарушение вышеуказанных требований ст. 27 Федерального закона от 17.12.2001 N 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации", п. 2 постановления Правительства Российской Федерации от 11.07.2002 N 516 "Об утверждении Правил исчисления периодов работы, дающей право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости в соответствии со статьями 27 и 28 Федерального закона "О трудовых пенсиях в Российской Федерации" и п.п.1, 2, 3 приказа Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации от 31.03.2011 № 258-н «Об утверждении порядка подтверждения периодов работы, дающей право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости» указанные в архивной справке Ч. от 02.06.2014 сведения не подтверждаются документами, соответствующего периода времени, дающими право на досрочное назначение заявителю трудовой пенсии по старости.

Более того, изложенные в анализируемой архивной справке сведения о периоде работы Ч. не соответствовали архивной справки от 12.12.2013, ранее выданной заявителю и обстоятельствам, установленным Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации по городу-курорту Пятигорску Ставропольского края в ходе документальной проверки от 12.02.2013.

Одной из причин послужившей основанием для выдачи Ч. архивных справок, содержащих недостоверные и противоречивые сведения о структурных подразделениях предприятия и характере его работы, явилась техническая ошибка, допущенная директором по персоналу ЗАО «Пятигорсксельмаш», повлекшая нарушение пенсионных прав и законных интересов заявителя.

По выявленным нарушениям пенсионного законодательства директоруЗАО «Пятигорсксельмаш» внесено представление с требованием об их устранении и привлечении к ответственности виновных должностных лиц.

Прокуратурой города подано 63 заявления о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по заработной плате, директору ОАО «Пятигорский завод «Импульс» внесено представление об устранении нарушений трудового законодательства, а также инициировано в отношении виновных должностных лиц возбуждение дела об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 5.27 КоАП РФ.

Так, в анализируемый период времени прокуратурой города в ходе проверки коллективного обращения работников ОАО «Пятигорский завод «Импульс» было установлено, что в нарушение ст. 37 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 129, 136 Трудового кодекса Российской Федерации за апрель 2014 года заработная плата 63 работникам организации в установленном законом порядке и сроки не выплачена.

В июне 2014 прокуратурой города проведена проверка доводов, изложенных в обращении П. и К. о нарушении земельного законодательства, в рамках исполнения обязательств по договору о совместной деятельности от 28.05.2012.

Установлено, что в мае 2012 года неустановленное лицо, имея умысел на хищение чужого имущества, путем обмана, действуя якобы от имени и в интересах собственников земельного участка- В. и Т., обладающими по ½ доле в праве собственности на указанный выше земельный участок, находящийся в пределах административных границ Этокского сельсовета, заключили с П. и К. договор о совместной деятельности, подделав в нем подпись от имени указанных выше собственников, в соответствии с которым приняли на себя заведомо невыполнимые обязательства об отчуждении данного участка и возведении на нем за счет денежных средств П. и К. объекта недвижимости в адрес последних.

П. и К., будучи неосведомленными об изменении в составе собственников указанного выше земельного участка, в рамках исполнения своих обязательств по договору о совместной деятельности, предполагающего последующий переход им права собственности на землю и возведенные на ней объекты недвижимости, в конце мая 2012 года, в счет выполнения своих обязательств передали неустановленному лицу денежные средства в общей суме 7 000 000 рублей, которые неустановленное лицо незаконно обратило в свою пользу, то есть похитило путем обмана, заранее не имея намерений и возможности выполнить свои обязательства по обеспечению процесса строительства и последующей передаче объектов недвижимости в собственность П. и К., причинив последним материальный ущерб в особо крупном размере.

Принимая во внимание, что имелись достаточные данные, указывающие на признаки преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса Российской Федерации, руководствуясь п. 2 части второй ст. 37 УПК РФ прокуратурой города была инициирована проверка в порядке ст.ст.144-145 УПК РФ по фактам выявленных нарушений уголовного законодательства.

20.06.2014 следователем следственного отдела МВД России по г. Пятигорску возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ по факту мошенничества.

Установлено, что 24.06.2014, Виктория покинула свое домовладение и с указанного периода числилась как безвести пропавшая.

В ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий было установлено лицо, причастное к совершению вышеуказанного преступления, который добровольно сознался в совершенном убийстве -Евгений, а также указал место убийства – территория бывшего Аэродрома г. Пятигорска, где и был обнаружен труп Виктории с признаками насильственной смерти.

Задержанный подозреваемый пояснил, что 24.06.2014 в период времени с 20 ч. до 23.59 минут находясь на заброшенном пустые в районе ул. Ермолова г. Пятигорска вместе с ранее ему знакомой Викторией, в ходе внезапно возникшей ссоры, с целью причинения смерти последней, схватился обеими руками за шею потерпевшей и стал ее душить до тех пор, пока потерпевшая не потеряла сознание.

После этого подозреваемый стал накидывать на Викторию тяжелые бетонные плиты в результате чего причин множественные прижизненные переломы костей черепа, от которых наступила смерть потерпевшей.

В настоящее время решается вопрос об избрании задержанному мужчине меры пресечения в виде заключения под стражу.

Расследование уголовного дела находится на контроле прокуратуры города.

В июне 2014 прокуратурой города проведена проверка доводов, изложенных в обращении П. и К. о нарушении земельного законодательства, в рамках исполнения обязательств по договору о совместной деятельности от 28.05.2012.

Установлено, что в мае 2012 года неустановленное лицо, имея умысел на хищение чужого имущества, путем обмана, действуя якобы от имени и в интересах собственников земельного участка- В. и Т., обладающими по ½ доле в праве собственности на указанный выше земельный участок, находящийся в пределах административных границ Этокского сельсовета, заключили с П. и К. договор о совместной деятельности, подделав в нем подпись от имени указанных выше собственников, в соответствии с которым приняли на себя заведомо невыполнимые обязательства об отчуждении данного участка и возведении на нем за счет денежных средств П. и К. объекта недвижимости в адрес последних.

         П. и К., будучи неосведомленными об изменении в составе собственников указанного выше земельного участка, в рамках исполнения своих обязательств по договору о совместной деятельности, предполагающего последующий переход им права собственности на землю и возведенные на ней объекты недвижимости, в конце мая 2012 года, в счет выполнения своих обязательств передали неустановленному лицу денежные средства в общей суме 7 000 000 рублей, которые неустановленное лицо незаконно обратило в свою пользу, то есть похитило путем обмана, заранее не имея намерений и возможности выполнить свои обязательства по обеспечению процесса строительства и последующей передаче объектов недвижимости в собственность П. и К., причинив последним материальный ущерб в особо крупном размере.

Принимая во внимание, что имелись достаточные данные, указывающие на признаки преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса Российской Федерации, руководствуясь п. 2 части второй ст. 37 УПК РФ прокуратурой города была инициирована проверка в порядке ст.ст.144-145 УПК РФ по фактам выявленных нарушений уголовного законодательства.

20.06.2014 следователем следственного отдела МВД России по г. Пятигорску возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ по факту мошенничества.

Проверкой исполнения обслуживающими организациями – ТСЖ требований законодательства Российской Федерации о технической эксплуатации жилищного фонда установлено следующее.

На основании ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с п. 2.6.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 (далее по тексту – Правила) целью подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства к сезонной эксплуатации является обеспечение сроков и качества выполнения работ по обслуживанию (содержанию и ремонту) жилищного фонда, обеспечивающих нормативные требования проживания жителей и режимов функционирования инженерного оборудования в зимний период.

На основании п. 2.6.2. Правил при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит:

- устранить неисправности: стен, фасадов, крыш, перекрытий чердачных и над техническими подпольями (подвалами), проездами, оконных и дверных заполнений, а также отопительных печей, дымоходов, газоходов, внутренних систем тепло-, водо- и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями;

- привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков;

- обеспечить надлежащую гидроизоляцию фундаментов, стен подвала и цоколя и их сопряжения со смежными конструкциями, лестничных клеток, подвальных и чердачных помещений, машинных отделений лифтов, исправность пожарных гидрантов.

В соответствии с п. 2.6.13. Правил в летний период должны быть проведены следующие работы:

б) по тепловым сетям - промывка систем, ревизия арматуры, устранение постоянных и периодических засорений каналов, восстановление разрушенной или замена недостаточной тепловой изоляции труб в камерах, подземных каналах и подвалах (технических подпольях);

в) по тепловым пунктам - ревизия арматуры и оборудования (насосов, подогревателей и др.);

г) по системам отопления и горячего водоснабжения - ревизия кранов и другой запорной арматуры расширителей и воздухосборников, восстановление разрушенных или замена недостаточной тепловой изоляции труб в лестничных клетках, подвалах, чердаках и в нишах санитарных узлов.

д) по уборочной технике и инвентарю для дворников - проверка, ремонт, замена;

е) завоз песка для посыпки тротуаров (из расчета не менее 3 м3 на
1 тыс. м2 уборочной площади) и соли (из расчета не менее 3 - 5% массы песка) или ее заменителя;

ж) разъяснение нанимателям, арендаторам и собственникам жилых и нежилых помещений правил подготовки жилых зданий к зиме (установка уплотняющих прокладок в притворах оконных и дверных проемов, замена разбитых стекол и т.д.);

з) наличие первичных средств пожаротушения.

С учетом изложенного, председатели ТСЖ предостережены о недопустимости нарушения закона с разъяснением о том, что в случае нарушения, к ним будут приняты меры по привлечению к административной ответственности, предусмотренной ст. 7.22 КоАП РФ.